taufkirchen bei münchen
WOHNEN AM SAXHUBER WEG
3-5 Zimmer Wohnungen
Über die Wohnanlage
Das Mehrfamilienhaus an der Ecke Saxhuber Weg / Münchener Straße verfügt über insgesamt 5 Wohneinheiten. Die hellen 3- bis 5-Zimmer-Wohnungen bieten Wohnflächen von 85 bis 160 Quadratmetern und überzeugen durch ihre durchdachten Grundrisse sowie die Südausrichtung der Gärten und Balkone.
Die kleine Wohnanlage wird mit hohem Anspruch an Nachhaltigkeit und Energieeffizienz umgesetzt. Das Gebäude ist in Massivholzbauweise errichtet, was äußerlich nicht von herkömmlicher Bauweise zu unterscheiden ist, jedoch den Energieverbrauch senkt und das Raumklima deutlich verbessert. Eine Photovoltaikanlage mit Energiespeicher sorgt dafür, dass Heiz- und Stromkosten auf ein Minimum reduziert werden. Besonderer Wert wurde auf außerdem auf Schallschutz gelegt, sodass die Wohnungen zu einem Ruhepol ohne störende Nachbargeräusche werden.
Die Wohnungen
- 3-5 Zimmer Wohnungen
- Wohnflächen von 85 -160 Quadratmetern
- Gehobene Ausstattung (inklusive Küche)
- Gärten & Balkone mit Süd-Ausrichtung
- Fußbodenheizung in allen Zimmern
- Energieeffiziente Bauweise
- Photovoltaikanlage mit Energiespeicher
- Bezugsfertig ab Januar 2025
Die Lage
Taufkirchen liegt in Herzen des Hachinger Tals und damit einerseits nur einen Katzensprung von der Münchener Innenstadt entfernt und andererseits schon mitten in der Natur, umgeben von Wiesen, Feldern und dem Perlacher Forst.
Fußläufig zum Mehrfamilienhaus gibt es Kinderkrippen, Kindergärten, eine Grund- und Realschule, ein Kultur- und Sportzentrum, Bäckereien und Cafés, sowie eine nah gelegene S-Bahn-Station mit 10-Minuten-Takt.
- 5 Minuten Fußweg zur S-Bahn Station Taufkirchen
- 8 Minuten Fußweg zu umliegenden Geschäften des täglichen Bedarfs
- 10 Minuten Fußweg zu Kita, Grundschule und Sportverein
- 15 Minuten mit dem Rad zur Kugler Alm und umliegenden Ausflugszielen
- 5 Minuten mit dem Auto zu den Autobahnen A95 und A99
- 20 Minuten mit Bahn oder Auto in die Münchener Innenstadt
- 30 Minuten mit dem Auto zum Tegernsee
Kontakt
Homebound Immobilien GmbH
Sandra & Florian Rauchenberger
Grünwalder Straße 32
82041 Oberhaching
info@homebound-immobilien.com
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